新築売戸建住宅 丸亀市 飯山町東坂元 1階建 3LDK

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価格 3,750万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 コミュニティバス峯道停留所 停歩1分
所在地 香川県丸亀市飯山町東坂元
築年月 2024年6月

 建物面積 107.32㎡ 土地面積 実測 232.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • スクエアとトライアングルを組み合わせたような、デザイン性の光るファサード。
  • 中心部分に施した板張りは、落ち着いた雰囲気の外観にメリハリを与えます。
  • ちょうどいい広さの土間収納を併設。可動棚付きで用途に合わせた収納計画を立てられます。
  • 化粧梁に吊るしたグリーンが似合うナチュラルなＬＤＫ。
  • 勾配をつけた天井は空間に広がりをもたらします。
  • キッチンカウンター下はタイル貼りに。レトロモダンな風合いがアクセントになっています。
  • カップボードの天板もナチュラルさにこだわり木目仕上げに。
  • 東からの優しい朝日を取り込める寝室。カウンターは携帯の充電などに使え便利です。
  • 子ども室のクローゼットには扉を設けておらず、空間をより広く感じることができます。
  • 洗面化粧台は１ｍ２０ｃｍのものを採用。広々と使え、収納もたっぷりと確保することができます。
  • ＬＤＫから繋がるテラスは開放的。おしゃれなカフェのような雰囲気です。
  • 丸亀市立飯山北第一保育所
  • 丸亀市立飯山こども園
  • 丸亀市立飯山北小学校
  • 丸亀市立飯山中学校
  • マルナカ飯山店
  • グランデリーズ飯山店
  • 杢保小児科医院

    物件詳細情報

    交通 【バス】 コミュニティバス峯道停留所 停歩1分
    その他交通 【バス】 琴参バス　河原停留所 停歩16分
    所在地 香川県丸亀市飯山町東坂元
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    リッツガーデン飯山Ⅱ５号地モデルハウス
    ※お引渡し時期は２０２５年６月３０日以降となりま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リッツガーデン飯山Ⅱ５号地モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･5.3･5.3　LDK 22.5） 建物面積 107.32㎡
    土地面積 実測 232.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05-1878　令和5年12月20日
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982384322
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユーミーマンションあるかな　高松店

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／三条　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市伏石町２０６２－２　ユーミー伏石１Ｆ
    TEL：
    087-869-4152
    FAX：
    087-869-4006
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６０５５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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